- 旧念何挽:固安房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:固安还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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固安爱丽舍花园目前的首付是多少,爱丽舍花园购买理由是什么?爱丽舍花园现在房价不高,是整个大区域内区域比较划算的。爱丽舍花园对于有居住刚需的人来说很合适。
(爱丽舍花园实景图或效果图)
爱丽舍花园目前的首付是多少
爱丽舍花园现在是首付20%起,根据地段的不同首付金额在5-20万元左右不等,爱丽舍花园位于大广高速路西侧爱丽舍花园,北接福寿街,南临硅谷道,西至江山路,东临永固路。南边科技大道3分钟内到达大广高速入口,30分钟内可达北京南三环。
(爱丽舍花园实景图或效果图)
爱丽舍花园购买理由是什么
爱丽舍花园购买的理由是性价比高,爱丽舍花园项目用地面积约10万㎡,地上建筑面积约21万㎡,住宅建筑面积19.9万㎡,配套公建1.1万㎡。整体规划户数2150户,容积率2.0,绿化率35%,楼座布局以高层、小高层产品组合为主。14-24层高层住宅14栋,共计1502套,8-9层小高层住宅共12栋,共计648套,整体高层与小高层搭配2.5:1,居住的舒适度较高。
房产知识:
什么样的户型是好户型?
1、低容积率
何谓容积率,通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区,绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学,宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。
2、总楼层不能过高
从视觉效果与实际生活上来看,总楼层太高容易给住户压抑的感觉,想象一下整个小区都是摩天大楼,仰望天空也只有小小的一片蔚蓝,犹如井底之蛙。另外,从市场上来看,稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。
3、高得房率(80%较为适宜)
国内的房产大部分以建筑面积计算,建筑面积等于套内面积加上公摊面积,公摊越多我们的得房率就越低,假想一下,一套建筑面积为80平的房屋,得房率75%与80%之间就差了4个平方,以2万5一个平方来计算,就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好,太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。
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