固安凤栖华府玉兰园适合哪些人，凤栖华府玉兰园购买理由是什么？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 69 次时间：2023-03-12

　　固安凤栖华府玉兰园适合哪些人，凤栖华府玉兰园购买理由是什么？凤栖华府玉兰园可持续大量承接外溢人口，交通优势满足上下班通勤需求，对于想要进行置业以及有通勤需求的人来说很合适。凤栖华府玉兰园的适应范围很广。

凤栖华府玉兰园实景图或效果图

（凤栖华府玉兰园实景图或效果图）

　　凤栖华府玉兰园适合哪些人

　　凤栖华府玉兰园宜居性比较高，适合刚需、改善居住人群，凤栖华府玉兰园项目总占地143968㎡，折合约216亩，总规划建筑面积约43.2万平米，容积率2.45，绿地率31%，居住总户数为3000户，停车位3300个，车位比为1:1.12。共分为3期，其中：一期占地66089.85㎡，折合约90亩，总建筑面积为19360.15㎡；二期总占地面积为54963.2㎡，折合约83㎡，总建筑面积为142978.37㎡；三期总占地面积为28914.85㎡，折合约43亩，总建筑面积为92684.53㎡。

凤栖华府玉兰园实景图或效果图

（凤栖华府玉兰园实景图或效果图）

　　凤栖华府玉兰园购买理由是什么

　　凤栖华府玉兰园设计规划完整，未来发展潜力不错，凤栖华府玉兰园项目紧接新昌东街，106国道的东边，宝德购物中心东北部，是固安的核心繁华区，是固安县城新老城区的交界处，周边配套设施完善，生活便捷。项目周边公交车有固安5路外环，距离机场12公里，距离北京野生动物园6公里，距离固安汽车站不足1公里，距离固安县人民政府1.5公里。待轨道交通体系全部完善打通，项目将畅达环京各地，形成固安独有的“五轨接驳”轨道交通路网。在最新廊坊市城市规划里，固安县域轨道交通线路清晰可见，未来城市价值感不可估量！

　　房产知识：

　　交通便捷的重要性是什么？

　　对于购房者开始，住得近不如住的巧，交通配套是关键。

　　1、交通塑造地段新价值

　　但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。

　　影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，交通的升级塑造了地段的新价值。

　　考察地段好坏的标准应该就是交通的便捷性，到底怎样才算交通便捷，那不妨到项目周边实地踏查一番，结合自身情况冷静分析后再做判断。项目周边除传统的公交车方便出行外，还要考虑轨道交通的畅达性。轻轨、地铁可以为项目加分，因为不仅节省时间，不必受拥堵的困扰，还能节约成本。

　　2、交通便利有利升值

　　房子要具有一定的价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。

　　周边环境包括人文环境以及自然环境。人文环境包括治安状况、学校位置、公园位置等。自然环境也是随着人们对居环境的要求不断提升，绿化问题越来越受到购房者的关注，环境好坏的重要指标就是绿化率了。购房者在买房前一定要了解清楚。

　　3、生活圈较好

　　房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅，通常具有下列特征：交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市核心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、上学、转学等。