固安孔雀城铭景园目前的首付是多少，孔雀城铭景园购买理由是什么？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 67 次时间：2023-03-09

　　固安孔雀城铭景园目前的首付是多少，孔雀城铭景园购买理由是什么？孔雀城铭景园现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。孔雀城铭景园对于有居住刚需的人来说很合适。

孔雀城铭景园实景图或效果图

（孔雀城铭景园实景图或效果图）

　　孔雀城铭景园目前的首付是多少

　　孔雀城铭景园现在是首付20%起，根据地段的不同首付金额在5-20万元左右不等，孔雀城铭景园项目位于北京大兴国际机场临空经济圈宜居生活区，国际科创大都会繁华核心，奢享世界花园城市的峰级配套。

孔雀城铭景园实景图或效果图

（孔雀城铭景园实景图或效果图）

　　孔雀城铭景园购买理由是什么

　　孔雀城铭景园购买的理由是性价比高，孔雀城铭景园项目的亮点1：机动车/自行车/行人，全路网人车分流安全规划；亮点2：行人归家道+车行入库道，打造归家安全双动线；亮点3：缩小路口转弯半径，强制降低行车拐弯速度；亮点4：视野升级，路口处建筑围墙退让，扩大行车道路视角；亮点5：彩色斑马线，彩色路口，提高行人与车辆的识别度；亮点6：全国首创，打造人行道坡地减速带，行人优先。

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型？

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

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