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固安学府清华在售房价是多少,学府清华社区环境好不好?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 88 次 时间:2023-03-06

  固安学府清华在售房价是多少,学府清华社区环境好不好?学府清华性价比比较高,位于区域内发展的核心城区,是比较典型的一个住宅楼盘。学府清华现在的房价也是属于很划算的水平。

学府清华实景图或效果图

(学府清华实景图或效果图)

  学府清华在售房价是多少

  学府清华是11200元/㎡,学府清华项目占地面积约4万平方米,建筑面积约13万平方米。同时社区采用了人车分流的路网设置,保证地面行人的安全,同时也减少了噪音和空气的污染,让小区院落变成一个绿地公园步行街!

学府清华实景图或效果图

(学府清华实景图或效果图)

  学府清华社区环境好不好

  学府清华社区生活环境是很不错的,学府清华项目营造优美自然的风格,亲切的尺度空间,几何化的设计手法结合色彩鲜艳的花卉及造型俊朗的乔木,营造动感、明快的居住环境,设计多种功能的休闲空间,打造出优雅、恬静的欧式生活氛围。 园林主要分优雅、精致、多元、恬静、缤纷五大主题,优雅通过设计规整式入口,打造仪式感;精致通过地面多种材质、颜色划分出多元化的场地;起到良好的引导作用; 多元通过内部多种休闲场地、设施打造多种功能分区; 恬静通过花带、树池、微地形等景观设计元素、营造出浪漫氛围; 缤纷通过对多种草花、灌木、草坪、乔木的搭配,打造出多层次,多季节、多感观的生活情趣。

  房产知识:

  绿化率重要吗?

  绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。

  1、绿地率=绿化面积/小区规划面积

  值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率,在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的,而是要达到一定的标准才算,一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外,还有几种情况也不能计入绿化面积,如地下车库、化粪池。

  2、那么绿化率多少才算合适呢?

  如果绿化率较高的,容积率就会比较低,当然建筑密度一般都是比较低的,这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少,而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%,多层住宅不能超过3%,绿化地不能低于30%。

  以上就是关于固安学府清华在售房价是多少,学府清华社区环境好不好?的内容介绍,想了解关于固安学府清华更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注固安买房网

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