固安学府清华小区品质怎么样，学府清华社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 86 次时间：2023-03-05

　　固安学府清华小区品质怎么样，学府清华社区设计好吗？学府清华开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，学府清华品质有保障。

学府清华实景图或效果图

（学府清华实景图或效果图）

　　学府清华小区品质怎么样

　　学府清华有比较明显的品质优势，学府清华社区打造纯正英式学院风格景观，英式建筑配备有低调奢华的入户花园、气势灵动的喷泉水景、优雅怡人的自然景观、栩栩如生的雕塑艺术，体现了社区鲜明的学府特色和浓厚的英式主题概念；轴线景观设计引入“主题式”设计手法，利用喷水、花带、树池、坡地等景观元素，营造出了或浪漫、或幽雅、或恬静、或缤纷，具有浓郁英式风格的生活情趣和氛围。

学府清华实景图或效果图

（学府清华实景图或效果图）

　　学府清华社区设计好吗

　　学府清华设计合理，学府清华项目的区位在仅与北京一河之隔的固安县，新城区与老城区交汇处，地理位置优越，让业主享受到新老城区全方位的配套服务。县城接壤北京大兴南部，天安门正南50公里，环京一小时交通圈，古有“天子脚下、京南第一城”之称，今被誉为“京南明珠”，可坐享双城生活，规划的北京地铁四号线延至固安，首二机场建成后，固安的地理位置就显得更加重要。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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