固安中粮拾光锦云在售房价是多少，中粮拾光锦云社区环境好不好？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 78 次时间：2023-03-01

　　固安中粮拾光锦云在售房价是多少，中粮拾光锦云社区环境好不好？中粮拾光锦云性价比比较高，位于区域内发展的核心城区，是比较典型的一个住宅楼盘。中粮拾光锦云现在的房价也是属于很划算的水平。

中粮拾光锦云实景图或效果图

（中粮拾光锦云实景图或效果图）

　　中粮拾光锦云在售房价是多少

　　中粮拾光锦云是13500元/㎡，中粮拾光锦云项目坚持“以人为本”的可持续发展的居住理念，强调小区内绿化景观的合理组织与精心布局，让小区内的住户“推窗见景”，强调小区景观的“均好性”，为小区内的每个住户营造高质量的绿化环境，为您提供一个“全时间·无龄界”的生活园区。

中粮拾光锦云实景图或效果图

（中粮拾光锦云实景图或效果图）

　　中粮拾光锦云社区环境好不好

　　中粮拾光锦云社区生活环境是很不错的，中粮拾光锦云项目小区入口设置迎宾广场和特色水景，入口水景名为“百悦之泉”，由高低不同的花瓣组合成的创意水景，它象征着欢聚、庆祝、喜悦的归家仪式感，开启幸福源泉的寓意。小区入口完全人车分流，车行右侧进入、左侧驶出，进入小区后直接进入地下车库，全部地下停车、地上零车位设计。人行归家走中间入户大堂，酒店式精装大堂设计，使您每一次归家都充满尊崇感。

　　房产知识：

　　绿化率重要吗？

　　绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。

　　1、绿地率=绿化面积/小区规划面积

　　值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外，还有几种情况也不能计入绿化面积，如地下车库、化粪池。

　　2、那么绿化率多少才算合适呢?

　　如果绿化率较高的，容积率就会比较低，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%。

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