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固安水木蓝山在售房价是多少,水木蓝山社区环境好不好?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 77 次 时间:2023-02-28

  固安水木蓝山在售房价是多少,水木蓝山社区环境好不好?水木蓝山性价比比较高,位于区域内发展的核心城区,是比较典型的一个住宅楼盘。水木蓝山现在的房价也是属于很划算的水平。

水木蓝山实景图或效果图

(水木蓝山实景图或效果图)

  水木蓝山在售房价是多少

  水木蓝山是12500元/㎡,水木蓝山项目总占地130118平米,总建筑面积484290平米,其中地上364034平米,地下120256平米,容积率2.8,绿化率高达35%以上。项目总共建造30栋楼,3399户,分四期开发,总共包括16栋住宅(1-14#楼,19-20#楼),、两栋公寓(16-17#)楼、幼儿园(15#楼)、一栋3000平米的大型社区会所(30#楼)、集中商业(18#楼)及沿街商业配套建筑(21-24#楼,26-30#楼),在项目整体完工后将会形成一个宜居的商超综合体,其中1-3已经交房入住、4-7号楼全部封顶。

水木蓝山实景图或效果图

(水木蓝山实景图或效果图)

  水木蓝山社区环境好不好

  水木蓝山社区生活环境是很不错的,水木蓝山项目的宏强地产为了让水木蓝山成为正真的绿色宜居社区,对社区的园林绿化做了精心的设计,拥有银杏、龙柏、梧桐、旱柳、等名贵树种和花草(这些植物对改善空气质量,驱除蚊蝇有很好的效果),绿化率高达35%,相当于社区三分之一的面积用来做服务与社区业主的坡地公园、阳光草坪、中央水系等;社区采用全地下停车,地面无停车位,使地上空间全部做成绿化,直接增加了社区业主的人均绿化面积,让水木蓝山成为绿色生态社区。下面给您详细的介绍一下社区独特的园林景观:社区景观设计力图营造精致细腻、自然和谐、温馨舒适的家居生活气息,每一处景观都经过精心考量设计,让您在不同位置都可以享受到独特的园林景观。经过喷泉广场和雕塑灯柱后进入东门后就是银杏树阵,让业主进入社区就可以感受到强烈的园林气息。特别是进入社区南门后,就是贯穿社区南北的中央水系。水可以改善空气以及聚财之意,同时也是高品质社区的标志之一。为了更进一步凸显水系的景观效果,开发商沿着水系修建了防腐木栈道(采用巴劳木或赤松),木栈道设有休憩凉亭和木椅,让您在忙碌的闲暇之余享受亲水般舒适生活。开发商为了让水系有更好的流动性,投入大量资金在社区内部加载循环系统,

  房产知识:

  绿化率重要吗?

  绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。

  1、绿地率=绿化面积/小区规划面积

  值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率,在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的,而是要达到一定的标准才算,一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外,还有几种情况也不能计入绿化面积,如地下车库、化粪池。

  2、那么绿化率多少才算合适呢?

  如果绿化率较高的,容积率就会比较低,当然建筑密度一般都是比较低的,这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少,而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%,多层住宅不能超过3%,绿化地不能低于30%。

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