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固安世茂璀璨天城叠拼在售房价是多少,世茂璀璨天城叠拼社区环境好不好?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 67 次 时间:2023-02-25

  固安世茂璀璨天城叠拼在售房价是多少,世茂璀璨天城叠拼社区环境好不好?世茂璀璨天城叠拼性价比比较高,位于区域内发展的核心城区,是比较典型的一个住宅楼盘。世茂璀璨天城叠拼现在的房价也是属于很划算的水平。

世茂璀璨天城叠拼实景图或效果图

(世茂璀璨天城叠拼实景图或效果图)

  世茂璀璨天城叠拼在售房价是多少

  世茂璀璨天城叠拼是8000元/㎡,世茂璀璨天城叠拼项目东、西、北三面主要规划为高层建筑,最高27层,建筑高度79.85米,项目中央区域规划为低密建筑。其中,叠拼建筑4层,建筑高度12.15米,合院建筑2层,建筑高度6.15米,该项目配套建筑主要分布在地块北侧,大部分为两层,局部五层,该项目还配备了小学、幼儿园,位于地块的西北角。

世茂璀璨天城叠拼实景图或效果图

(世茂璀璨天城叠拼实景图或效果图)

  世茂璀璨天城叠拼社区环境好不好

  世茂璀璨天城叠拼社区生活环境是很不错的,世茂璀璨天城叠拼项目在社区园林的打造上,可以说在环京区域里独树一帜。我们打破传统的理念,在保留观赏性园林的基础上,再次升级打造可观,可游,可参与的互动体验式园林。我们的园林通过一轴,两环,八园塑造出最具参与感的生活体验。 (一轴):整个社区打造了一条贯穿南北的主景观轴,以高植被绿化覆盖,全长660米,其中我们打造了具有中式大宅设计的三进式院落,讲究风水学的排布,大门,宅门以及厅门的展示,我们也是环京区域里首个打造三进院落的中式风格项目。 一进:我们采用的是镜面水和草坪,低调中不失高雅。 二进:我们采用雪浪石,高大的成树,照壁以及镜面水,呈现出中式大宅的大气精致的品味。 三进:也就是我们小区最为核心的位置,我们打造了颇具中式四合院风格的围合式景观院落,形成景观会客厅,给业主提供更别致的户外交流空间。 整个园林在设计细节上有两大特点:配套的人性化,布局的科学性。 (两环):比如:开发商根据不同年龄层的要求,打造了两条运动跑道,北侧打造的是全长600米的丛林慢跑道,主要是提供给初级使用的老人及孩子。在低密产品外围我们还打造了一条全长1600米的都市慢跑道,从跑道的材质到路线的规划,可以达到专业跑道的水平

  房产知识:

  绿化率重要吗?

  绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。

  1、绿地率=绿化面积/小区规划面积

  值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率,在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的,而是要达到一定的标准才算,一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外,还有几种情况也不能计入绿化面积,如地下车库、化粪池。

  2、那么绿化率多少才算合适呢?

  如果绿化率较高的,容积率就会比较低,当然建筑密度一般都是比较低的,这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少,而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%,多层住宅不能超过3%,绿化地不能低于30%。

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